中信建投：5月房企销售环比上升4.3%，政策支持下市场呈现弱复苏

快讯摘要

中信建投研报显示，5月百强房企销售环比微增4.3%，同比降幅收窄至35.4%，市场呈现弱复苏。政策支持下，核心城市与二手房市场有望率先回暖。

快讯正文

【中信建投(601066)研报显示，5月房企销售虽有复苏但仍显疲软，政策支持力度持续加大】中信建投最新发布的研报分析指出，5月份百强房企的销售总额达到3548亿元，环比增长4.3%，这一增幅在近7年中仅优于2017年和2023年。尽管如此，同比数据仍显示下降35.4%，但降幅较上月有所收窄，减少了11.6个百分点。在重点城市层面，5月份一手房和二手房成交的同比降幅均有所缩减，显示出市场复苏的迹象。然而，房企的债券融资规模在5月份为204.5亿元，同比和环比均有所下降。5月17日，多个政府部门联合推出了一系列房地产支持政策，包括降低首付比例、放宽个人住房贷款利率下限、下调住房公积金贷款利率、设立3000亿保障性住房再贷款等措施。此外，杭州和西安取消了限购政策，深圳和上海也优化了限购措施。这些政策的放松预计将为市场需求提供支撑，核心城市及二手房市场有望率先迎来复苏。